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Maison de plain-pied - 4 chambres - garage - jardin

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 124 m² - 7 Pièces - Blet (18350)

Ref 7331
Prix
99 500
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Description de l'offre

Maison de plain-pied dans charmant village avec commerces de proximité et école située à 12 min de Dun-sur-Auron, 18 min d'Avord et 32 min de Bourges. Longère de 124 m² habitable avec grenier améneageable de 83 m² surface potentiel de 207 m² et grange sur terrain de 737 m²- Elle se compose d'une grande entrée de 20 m² qui dessert un spacieux salon séjour de 31 m² avec cheminée ouverte. Une cuisine séparée équipée donne accès à une terrasse de 41 m² entièrement dallée. Concernant les couchages la maison comprend 3 chambres de 11 m² chacune et une quatrième chambre de 13 m². Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. Coté extérieur, vous apprécierez la grange de 41 m² avec possibilité de rentré un camping-car, petite cave aménagée de 7 m² et deux local de 5 m² chacun servant de bûcher et de rangement. Pour du rangement supplémentaire ou éventuellement un agrandissement de la maison, trois greniers de 21 m², 40 m² et 22 m² accèssible depuis l'extérieur. Terrain clos sur la partie arrière de la maison et cour gravillonée devant la maison pour rentrer votre véhicule. Traitements des eaux par fosse septique. Venez vite découvrir cette maison située à moins de 3 h de Paris-Sud. Référence annonce n°7331. Pour plus de renseignements contacter Mélanie Génermont - 06.52.76.76.37 - N° RSAC : 887985836

Descriptif du bien

Code postal 18350


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 737 m²


Surface loi Carrez (m²) 122,50 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 7


Prix de vente 99 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 690 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Blet (18350)

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